1、2建筑面积使用权归属在购房合同中，如果有明确标注顶楼露台面积属于业主所有，那么便可以放心搭建，不会涉及违章问题，而如果属于物业所有，或者未阐述清楚，需要弄明白建面使用权的归属问题之后方可进行下一步3阳光房是否对周边环境有影响业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响别人采光使用等的。2、如果是业主私人所有的情况，首先...