顶楼可以做阳光房不算违法

从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能擅自在楼顶搭建阳光房的，如果业主未经同意私自搭建阳光房，当地的规划部门可以要求业主停止搭建，并在规定的期限内进行改正，还需处阳光房造价的5%10%的罚款二楼顶阳光房的造价是多少 1楼顶阳光房每平米的造价在几百元到上千元不等，具体的。

顶楼可以搭建阳光房吗要看顶楼是业主共有还是私人所有，若是业主共有，则不可以搭建阳光房，若是业主私有，则要看政府是否允许搭建阳光房，若是允许，则可以搭建，否则就属于违建，城管有权拆除，并处以罚款楼顶搭建阳光房要注意什么1铺地砖 业主在阳光房中打造花园时，地砖不要铺的太平整，最。

一般是不允许屋面通常不考虑较大的荷载，多是不上人屋面，安装阳光房后就会改变原有的用途，增加屋面的荷载，从而影响到整个结构的稳定性和安全性而且阳光房会破坏整体建筑的外立面的统一性，玻璃房有一定的光污染，折射的光线容易造成邻里矛盾。

一楼顶阳光房算违章建筑吗1楼顶阳光房算不算违章建筑，需视情况而定1如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设楼顶阳光房就不属于违建2如果没有办理过相关的手续，楼顶阳光房属于违建2法律依据中华人民共和国行政强制法第四十四条对违法的建筑物构筑物。

在顶楼露台搭建阳光房在不影响他人采光使用的情况下还应注意安全问题其结构最好采用较好的骨架，避免自重过大变形腐朽等安全隐患除了在骨架上还应在玻璃材质上做文章，因为普通的玻璃材质在意外情况下坠落隐患，还有就是在雨天等噪音情况都需要考虑进去在楼顶搭盖阳光房需注意违建事项，也许考虑安全。

自建房的楼顶是可以的，城市高层住宅楼顶是要经过相关部门批准的，安装阳光房推荐尊尚门窗的125非断桥阳光房，在阳光房中，迎接清晨的第一缕阳光，看庭前花开花落，望天上云卷云舒，享受阳光，亲近自然点击查看更多品牌动态尊尚门窗125非断桥阳光房产品特点1搭配弧型顶主梁，可以选配带灯款式2。

法律主观别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续法律客观国有土地上房屋征收与补偿条例第二十四条市县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反。

3根据中国城乡规划法规定，我们想要在城市规划区内进行建筑物构筑物等工程建设，比如说搭建阳光房，楼顶再搭建一个阁楼等等，需要向城乡规划部门申请办理建设工程规划许可证如果业主建造阳光房时，没有申请办理建设工程许可证，那么阳光房属于违建4 因此大家如果想要搭建阳光房，需要先报备物业。

顶楼是可以建阳光房的阳光房也称为玻璃房，采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的是国内外追求自然时尚人士所推崇的建筑阳光房需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性。

那么，自建房楼顶阳光房怎么建？阳光房的分类？一什么叫阳光房阳光房也称之为玻璃房，一般选用玻璃与金属材料架构构建，以到达享受阳光，亲近自然的目地阳光房是世界各国寻求当然的时尚潮流人群所追捧的工程建筑二阳光房的分类1阳光房按顶原材料分类玻璃顶阳光房断桥铝顶阳光房德高瓦顶阳光。

法律分析违法，属于违建，应向相关部门反映，及时拆除 法律依据中华人民共和国城乡规划法 第四十条 在城市镇规划区内进行建筑物构筑物道路管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市县人民政府城乡规划主管部门或者省自治区直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划。

一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建。

当然可以 楼顶封阳光房可以确保楼下屋子的防水及隔热保温，楼上阳光房更可以当做休闲放松的场所，闲暇时还可以进行烧烤及晚上看看星光，作为天文空间也不错。

1楼顶地面处理要在楼顶做阳光房，处理地面千万不要破坏原有的保温层和防水层，可以在其上面直接铺 地砖 ，加装木地板，避免造成楼下自己的顶层住宅漏水及其他问题2材料选择别以为是让你多花钱，阳光房不比砖瓦房，它的承重主要靠主架，所以小于20平米阳光房可以用钢结构铝合金断桥铝，都。

自家别墅楼顶也是不能私自建阳光房的，这种行为是不合法的，一定要提前向规划部门报备才是正确的啊阳光房也称为玻璃房，外文名winter garden阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的阳光房是国内外追求自然时尚人士所推崇的建筑阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利。

法律分析首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续法律依据中华人民共和国民法典第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅经营。