楼顶封阳光房违法吗

1、从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能擅自在楼顶搭建阳光房的，如果业主未经同意私自搭建阳光房，当地的规划部门可以要求业主停止搭建，并在规定的期限内进行改正，还需处阳光房造价的5%10%的罚款二楼顶阳光房的造价是多少 1楼顶阳光房每平米的造价在几百元到上千元不等，具体的；阳台可以搭建阳光房，阳台搭建阳光房是要影响楼下次房的采光的，并且也容易造成露台下的主卧漏水，楼下的住户是不会同意的，这次庄市房和宁动的甬江的房在设计上是有质的区别的，宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧，阳台改造只对自己家负责期望我的回答能够帮助到您；1 阳光房是否属于违章建筑，我们需要先看一下搭建阳光房的露台等是否属于业主私有，比如说小区楼顶通常属于全体业主所有，在楼顶搭建阳光房一般属于违建如果楼顶的露台属于业主所有，那么我们还需要看政策是怎么规定的2 根据南京市发布的关于加强违法建设治理的实施意见中明确规定，擅自在建筑物顶部；别墅楼顶建阳光房，影响城市规划的，属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续别墅院子里如果建阳光房这种情况下是不合法的，属于违建现象，只要被其他人员看到，那会进行投诉的，然后有人员上门来检查，后期会让你家阳光房给。

2、露台楼顶等地搭建阳光房各个地方搭建阳光房的目的也是不同的，一般在露台搭建阳光房是为了当做休闲空间使用但顶楼的阳光房到底是否属于违建，目前在相关的规定中没有进行界定，目前的执法部门也是属于一筹莫展，说是违建又没有明确的规定；顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局最近我们这里开始老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行而在小区改造之前，拆除违法建筑必须先行一步很多老旧小区由于私改乱建，占用了许多公共的地方；法律分析违法，属于违建，应向相关部门反映，及时拆除 法律依据中华人民共和国城乡规划法 第四十条 在城市镇规划区内进行建筑物构筑物道路管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市县人民政府城乡规划主管部门或者省自治区直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划。

3、一楼顶阳光房算违章建筑吗1楼顶阳光房算不算违章建筑，需视情况而定1如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设楼顶阳光房就不属于违建2如果没有办理过相关的手续，楼顶阳光房属于违建2法律依据中华人民共和国行政强制法第四十四条对违法的建筑物构筑物；阳光房算不算违章建筑 1首先，从正规的法律上来讲是没有一个标准的违障建筑主要分为两类，一个是影响市容市貌的阳光房，处罚就是补交罚款，补办手续还有一个是严重影响了城市的规划，严重影响市容市貌，处罚就是将建筑物拆除而建筑相关部门会判定阳光房存在安全隐患，并要求拆除由此可见中国；顶楼是可以建阳光房的阳光房也称为玻璃房，采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的是国内外追求自然时尚人士所推崇的建筑阳光房需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性；违章小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的，所以阳光房是违章的按照相关规定，市民要对已有建筑设施修整或重建，必须到规划部门备案违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证原址选址建房意见书，在规划区；顶楼可以搭建阳光房吗要看顶楼是业主共有还是私人所有，若是业主共有，则不可以搭建阳光房，若是业主私有，则要看政府是否允许搭建阳光房，若是允许，则可以搭建，否则就属于违建，城管有权拆除，并处以罚款楼顶搭建阳光房要注意什么1铺地砖 业主在阳光房中打造花园时，地砖不要铺的太平整，最。

4、现在经济条件大幅度提高越来越多的人们住进了城市高层洋楼，人口密度大幅度提高，这就导致了房屋采光不好，长时间居住在缺乏阳光的屋子里并不利于身体健康，这时就出现了楼顶阳光房，楼顶阳光房一经出现在市场上就很受消费者的喜爱，但是如何设计楼顶阳光房就成了一个问题，下面就看一下在设计楼顶阳光房时；问题六别墅楼顶建阳光房属于违建吗 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反公房条例的搭建以下简称违章搭建，由房屋管理部门处理一在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物构筑物下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反公房条例的搭建以下简称违章搭建，由房屋管理。

5、如何让楼顶阳光房合法 顶楼要合法搭建阳光房，要确定个人对顶楼是否有专有权第二就是即使顶楼通过 购房合同 约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法另外要注意的是，根据 住宅 室内 装饰装修。