顶楼盖阳光房算不算违建

法律分析一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那；楼顶阳光房不一定属于违建，如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设阳光房就不属于违建，反之的属于违建 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物1如果顶楼是业主家的，开发商已经将顶楼面积纳入到业主；楼顶搭建阳光房算违建这个应该是属于违建的，按照相关规定，市民要对已有建筑设施修整或重建，必须到规划部门备案私自搭建有可能会改变墙体位置或房屋结构，同时，会增加安全隐患顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房。

文章总结以上就是小编为大家介绍的阳光房属于违章建筑吗以及阳光房如何设计的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们如果想了解更多关于阳光房的资讯，请继续关注齐家网哦阳光房算违建吗 很多人装修房屋的时候喜欢安装阳光房，因为这样能够更好的享受阳光，而且看起来也会比较高端大气阳光房一般是建立；首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市貌的情况下，也会酌情处理。

您好，对于你的遇到的问题，我很高兴能为你提供帮助，我之前也遇到过哟，以下是我的个人看法，希望能帮助到你，若有错误，还望见谅一如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑但只要没有影响他人正常生活没有妨碍城镇市容管理没有影响；顶楼的改造需要遵循相关法规，以避免构成违建首先，若顶楼属于业主共有，任何形式的搭建，无论是否为建筑物，都可能被视为违章建筑其次，若顶楼露台属于业主私人所有，则需查看物业管理条约中是否有关于禁止搭建阳光房的明确规定若无禁止条款，业主可在不侵犯他人采光权和使用权的前提下，进行阳光房的；首要考虑的是，若该建筑物对市容市貌以及城市规划产生了负面影响，那么它被视为违章建筑然而，如果此建筑物建造在私人领地内且未对他人环境或市容构成任何妨碍和不良影响，则不能视之为违章建筑此外，拥有房产证并且能够证明房子归属于个人所有的，可以排除违章的可能性最后，为了避免可能出现的争议。

阳光房算不算违建需要根据具体情况来进行判断，具体如下1一层顶楼阳光房，违建的几率大在正常情况下，没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所，如果直接搭建阳光房的话，就是违建行为2不是所有别墅阳光房，都不属于违建别墅一般分为2种，独栋和联排，而判断别墅阳光房是否违建，关键在于产权；违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等影响城市公共空间破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展那么，商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗，怎样算是违建网友咨询房顶。