楼顶自建阳光房设计图

网友咨询别墅楼顶阳光房属于违建吗 律师解答别墅楼顶建阳光房，影响城市规划的，属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续别墅院子里如果建阳光房这种情况下是不合法的，属于违建现象，只要被其他人员看到，那会进行投诉的。

在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑会产生的后果房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的。

您好，对于你的遇到的问题，我很高兴能为你提供帮助，我之前也遇到过哟，以下是我的个人看法，希望能帮助到你，若有错误，还望见谅一如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑但只要没有影响他人正常生活没有妨碍城镇市容管理没有影响。

2 邻居采光影响在搭建阳光房时，需要考虑其是否会影响到邻居的采光即使物业公司不干预你的违建行为，楼下的业主也可能会因采光问题而进行投诉3 建筑改造审批搭建阳光房可能需要对现有建筑进行改造或拆除，因此需要与物业公司协商，办理相应的审批手续4 楼顶露台改造如果楼顶存在未封顶的露台。

如若是合法的建筑，遭遇到了非法强拆，当事人应该尽快提出行政复议或者法律诉讼，要求城管部门给予相应的经济赔偿以上就是对城管怎样强拆楼顶的阳光房，怎样建造合法的阳光房的全部讲解希望能够对你有所帮助综上所述，城管想要拆除楼顶的阳光房，必须遵循相关的司法程序，否则一律视为非法强拆此时城管。

楼顶阳光房不一定属于违建，如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设阳光房就不属于违建，反之的属于违建 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物1如果顶楼是业主家的，开发商已经将顶楼面积纳入到业主。

避免自重过大变形腐朽等安全隐患除了在骨架上还应在玻璃材质上做文章，因为普通的玻璃材质在意外情况下坠落隐患，还有就是在雨天等噪音情况都需要考虑进去在楼顶搭盖阳光房需注意违建事项，也许考虑安全隐患及使用舒适度这些在搭盖之初都应考虑进去算一算你家装修要花多少钱。

私人露台搭建阳光房法律依据一般情况下是不违法的，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑会产生的后果房屋所有一切在70年均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个。