露台改建为阳光房好吗

法律分析自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是需要拆掉的，违章建筑，从严格意义上讲，是指违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是。

法律分析未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十四条 市县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理。

没有一条法律规定禁止露台安装阳光房农村可以根据喜好搭建露台，只要不违建就行，在自己房子的基础上搭建露台但是很多小区入住的时候会签订业主公约，规定不能占用公共面积，如果占用公共面积造成危险，应该立即停止，赔付损失，也相当于村规民约，小区物业可以以这个为标准来约束违规违建露台搭建阳光。

私人露台搭建阳光房法律依据一般情况下是不违法的，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑会产生的后果房屋所有一切在70年均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个。

法律分析如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光使用等的前提下搭建具体要看合同效力法律依据。

如果阳光房占用的露台属于业主共有，无论搭建类型，都可能被视为违建此外，合同中若明确规定禁止搭建阳光房，那么即使没有约定，也可能触犯规定对于顶楼露台搭建阳光房是否会被强拆，建议在行动前咨询相关部门不同地区的法律法规和居住区规定各异，违规搭建可能会导致强制拆除并承担法律责任和罚款因此。

输入面积，免费获取装修报价露台搭建阳光房的优缺点有哪些\r\n \r\n\r\n一优点\r\n \r\n\r\n1露台搭建阳光房的话，最大的优点应该是阳光好了，由于没有遮挡的，所以可以整日的享受阳光，看起来更加舒适温馨一些，同时充足的阳光是有利于健康的，还能促进生长，对人们的健康是非常有帮助。

\r\n \r\n\r\n2露台改造成阳光房视野宽阔，可以欣赏外景，给我们带来好心情\r\n \r\n\r\n3满足更多生活需求，不仅可以做卧室茶室，还可以做运动室客厅等，一举多得，提升家装档次\r\n \r\n \r\n\r\n二如何把露台改造成阳光房\r\n \r\n\r\n1改造可由装修公司完成。