屋顶封闭阳光房是不是违章建筑呢

表述不清楚，不好回答如果是家里的露台，那可以搭阳光房，如果是共用的楼顶，搭阳光房当然是违章了违章建筑主要包括1未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑2擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑3擅自改变了使用性质建成的建筑4；露台搭建阳光房合法吗 露台搭建阳光房可以增加光照，形成一个休闲的小型空间，通常，农村地区搭建阳光房是不违法的，前提是在自己家里搭建，不能有违章违建，这样，当地的村委会会警告属于违章建筑尤其是在我国北方一些地带由于天气严寒，很多时候都是在屋顶搭建阳光房，装修成休闲空间，下午的时候就会沐浴；分情况在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人；输入面积，免费获取装修报价阳光房在现代建筑中是比较常见的，特别是别墅周边或者小区屋面，经常会设计阳光房不少购买了顶楼房子的业主，为了将露台利用起来，就会在上面搭建一个阳光房，从而获得一个休闲区域屋顶花园等，那么小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗下面就随齐家网专家一起来了解看看吧一；首要考虑的是，若该建筑物对市容市貌以及城市规划产生了负面影响，那么它被视为违章建筑然而，如果此建筑物建造在私人领地内且未对他人环境或市容构成任何妨碍和不良影响，则不能视之为违章建筑此外，拥有房产证并且能够证明房子归属于个人所有的，可以排除违章的可能性最后，为了避免可能出现的争议。

不但影响邻里关系，还有可能被勒令停工如果玻璃阳光房出现光污染或者噪音对邻居造成影响，也是一件非常麻烦的事情传统的固定式阳光房，有着很大的违建风险，而移动阳光房不再违建的评定标准之内因为移动阳光房属于可伸缩可折叠的开合式房屋，不属于固定式建筑，能够最大程度避免违建风险；法律分析自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是需要拆掉的，违章建筑，从严格意义上讲，是指违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是。

法律分析阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违章建筑，反之则不是要是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容是可以的民法典中主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答，可以独立使用，建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分，业主有收益权和处置权，阳光房建在私有部分。

农村建阳光棚不属于违章建筑从本质上来讲，法律并不是禁止农民在农村地区搭建阳光房，而是希望当事人在搭建阳光房之前提前向有关部门进行报备，取得相关部门的审批也就是说，并不是所有的农村阳光房都属于违章建筑，得到有关部门的建设规划许可证的阳光房属于合法建筑通常情况下，只要阳光房建设在。

顶楼通过购房合同约定已合法的专属于你顶楼阳光房建设只修独立立柱人字屋架用采光板盖，四向不能砌墙，只作防雨防雪夏天乘晾晒衣被使用，就不能算违章建筑如果业主四向砌墙，安装门窗，吊顶等，按正常房间居住使用，那就算违章建筑，依法依规就要拆除。