顶楼阳光房算不算违章建筑的简单介绍

1、顶楼可以搭建阳光房吗要看顶楼是业主共有还是私人所有，若是业主共有，则不可以搭建阳光房，若是业主私有，则要看政府是否允许搭建阳光房，若是允许，则可以搭建，否则就属于违建，城管有权拆除，并处以罚款楼顶搭建阳光房要注意什么1铺地砖 业主在阳光房中打造花园时，地砖不要铺的太平整，最；然后再去规划局城管局等相关部门办理审批备案手续，获得建设“阳光房”工程规划许可证，就不属于违规建筑了如果你住在顶楼，想在小区的天台搭建阳光房，还要让物业部门出具相关的书面文件，证明该天台是属于私人区域，否则，您投入了几十万的阳光房只能作为违建拆除，并且没有补偿法律依据物业管理条例；不过如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房，属于违章建筑，必须进行处理 2009年搭建在自家顶楼露台的阳光房属于违章搭建吗？当时物业并没提出异议和阻止 1当时有没有签订合同 2如果是自家露台私有区域的话，不算违章搭建 3最好去相关部门拿个批文最好，这个要自己去，物业应该不会帮。

2、不要慌，对照下面几条看看，您的露台阳光房是否属于违建，先搞清楚这个，我们再想对策#xF3E2业主私有或整栋大楼共有露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有，如果是业主共有财产，那一定是违建如果是私有，也可能是违建，我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定如果有，自然是违建，没有我们可以据理力争；输入面积，免费获取装修报价居住顶楼住户在购买房屋之初就因开发商有赠送楼顶露台，那么在自家楼顶露台上搭建一些遮风挡雨的东西很多人不知道露台上搭建一个休闲阳光房是否属于违建，又怕物业和城管找麻烦，那么顶楼露台阳光房违规吗？顶楼露台阳光房违规吗 阳光房目前很多在一楼的住户有建设，但随着时间；一阳光房结构承重由于阳光房的主体框架结构很重要，而框架结构的承重也同样的重要，所以通常在建造阳光时，首要考虑的是是阳光房结构问题在建造阳光房的结构时，要按照顶楼的空间面积来设计，不可随意改动或扩增阳光房的建造面积，不然会导致后期存在一些安全隐患，最后还有可能会变成违章建筑二防水；违法，属于违建，应向相关部门反映，及时拆除根据中华人民共和国城乡规划法第四十条规定在城市镇规划区内进行建筑物构筑物道路管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市县人民政府城乡规划主管部门或者省自治区直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证申请；不少业主会在楼顶庭院阳台等场所搭建阳光房，但是阳光房的抗风性能差其钢化玻璃可能会出现自爆掉落，因此不少地区将阳光房划为违章建筑那么在南京，顶楼可以搭建阳光房吗？它是否属于违章建筑？接下来小编就简单的给大家介绍一下1 阳光房是否属于违章建筑，我们需要先看一下搭建阳光房的露台等。

3、法律分析顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法法律依据中华人民共和国城市规划法第三十九条 在城市。

4、一顶楼怎样弄才不算违建1顶楼如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建，情况如下1如果顶楼露台是业主私人所有，要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关禁止条款，那么业主也是不可以搭建的2如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光。