顶楼露台阳光房算违章建筑吗

露台楼顶等地搭建阳光房各个地方搭建阳光房的目的也是不同的，一般在露台搭建阳光房是为了当做休闲空间使用但顶楼的阳光房到底是否属于违建，目前在相关的规定中没有进行界定，目前的执法部门也是属于一筹莫展，说是违建又没有明确的规定。

要看顶楼是业主共有还是私人所有，若是业主共有，则不可以搭建阳光房，若是业主私有，则要看政府是否允许搭建阳光房，若是允许，则可以搭建，否则就属于违建，城管有权拆除，并处以罚款楼顶搭建阳光房要注意什么1铺地砖 业主在阳光房中打造花园时，地砖不要铺的太平整，最好有点沟壑，这样可以有。

顶楼不可以搭建阳光房，顶楼是属于所有户主们的共同的面积部分，未经审批同意是不能建阳光房的阳光房也称为玻璃房，外文名wintergarden阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的阳光房是国内外追求自然时尚人士所推崇的建筑阳光房是广泛在华北地区上海地区。

法律分析一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那。

1在建成小区以后，是不允许私建房屋的，如果前期购买时没有算面积，后期拆迁赔偿是没有的，而且露台本来就是免费赠送2阳光房属于违规的，正常情况物业公司不允许搭建，让城管的执法部门看到，会罚款，并要求你拆掉但是有部分是可以搭建阳光棚，但是不允许围合起来露台阳光房装修方法 1由专业的。

为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉1因为大多数楼顶天台属于公共区域，很多住顶楼的业主因为人缘好，和邻里关系很好，并且已经和物业沟通好，所以在天台搭建阳光房每人干涉，实际上这种是属于违法行为2在你购房时，如果开发商承诺给你顶楼露台属于你个人，并且你需要额外支付天台的钱，并且天台面积。

镇规划区内进行建筑物构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建常见的违法搭建行为1一楼天井里的顶棚2屋顶露台上的阳光房3二楼平台上的自建房4商铺平台上的花架。