别墅违建阳光房什么情况下可以不拆

1、2擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物3擅自改变了使用性质建成的建筑物4临时建筑建设后超过有效期未拆除成为性建筑的建筑物5通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物二别墅庭院做阳光房算违建吗阳光房或者说玻璃房一直都是违建话题，许多业主都想做，但是又怕成了；阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人物权法新解释2016年3月1日开始生效，主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答，可以独立使用，建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分，业主有收益权和处置权，阳光房建在私有部分的露台，不影响他人不；在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑会产生的后果房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的；阳光房算违建吗 1阳光房也叫做玻璃房，主要是选用玻璃和金属构造建立的全明非传统修建，从而达到享用阳光，接近天然的意图阳光房一般是从阳台或者是天台改动而来，也有的别墅在室外加盖的，也许阳光房的空间不大，但是它的玻璃窗户很大，所以光线非常好2违章建筑一般是指违反了我们国家的土地管理法；自觉 肩负起反对民族分裂，维护国家统一社会稳定和民族团结 的神圣使命，不断开创我国经济发展社会稳定民族团结 的新局面未经规划部门审批，属于违章建筑物业有权要求你拆除，但其无诉权，法律规定只能业主大会起诉自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是。

2、首先从法律上很难讲违章建筑一般指把临时的改为永久的或把开放的改为封闭的，以及影响市容市貌影响城市规划的等等但目前尚无相关法律界定阳光房性质，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，属城管管违章搭建城管要拆就可以拆，违章建筑拆除要法院批条才可以拆如；根据相关规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构以下简称物业管理单位申报登记如果物业部门回复说，该露台属于私人区域，那么尽量让物业部门出具相关的书面文件，以防有些城市在进行整改的时候，把该建筑当做违建拆除3别墅阳光房，不一定属于违建别墅一般分为两种。

3、3 推荐您选择尊尚门窗的125非断桥阳光房，这样您便可以在自己的家中，享受早晨的第一缕阳光，观赏庭院的花开花落，远眺天空的云卷云舒，尽情地享受阳光，亲近自然4 一般而言，判断阳光房是否属于违章搭建，首先要看露台的所有权归属如果是业主共有，则搭建阳光房都属于违建如果该露台是业主私人。

4、其次，即使面积私有，我们也不能随意搭建因为大部分住宅区都是四户一层，搭建的阳光房如果是固定的玻璃阳光房，非常容易遭到邻居的投诉，不但影响邻里关系，还有可能被勒令停工如果玻璃阳光房出现光污染或者噪音对邻居造成影响，也是一件非常麻烦的事情传统的固定式阳光房，有着很大的违建风险，而移动。