一楼小院可以搭建阳光房吗

一阳光房算违建吗1阳光房算违建吗，需根据具体情况决定1如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建2如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光使用等的前提下搭建2法律依据中华人民共和国民法典第二百；法律分析一般在自己院子里搭阳光房是不违法的那属于自己个人私有建筑物，一般违章建筑是指在城市规划区内未取得建筑工程规划许可证，或者是违反建筑工程规划许可证的规定建设的或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建扩建和改建的建筑物，一般阳光房可以是一个有遮挡的平台，扩大了室内的使用面积功能采光率高。

在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑会产生的后果房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的；原则上不得在定型交付后的建筑上搭建阳光房对除公共露台外，不影响小区面貌，不影响房屋结构安全，不影响四邻利益的阳光房，可按规定程序报批确认建设对开发建设中的住宅小区，由房屋开发企业牵头，对需建阳光房统一设计，做到材色统一，风格协调，并在报审的建筑设计方案及施工图中明确对已建成的。

在正常情况下，没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所，如果直接搭建阳光房的话，就是违建行为2不是所有别墅阳光房，都不属于违建别墅一般分为2种，独栋和联排，而判断别墅阳光房是否违建，关键在于产权是否归属于自己对于独栋别墅，产权都属于自己，只要不妨碍其它业主跟物业报备，就可以在院子。

一楼小院可以搭建阳光房吗

1、在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人，也不影响。

2、搭建阳光房是否属于违章建筑，一般根据具体情况决定1在公共区域搭建阳光房的，一般属于违章建筑2在私有区域搭建阳光的，一般不属于违章建筑发现违章建筑怎么办发现违章建筑的办法如下1当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知2可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划。

3、而建筑相关部门会判定阳光房存在安全隐患，并要求拆除由此可见中国法律还不是很建全的，只要搭建在私有部分不影响市容，不影响他人也是可以的2其次，只要是房子所有人持有房地产权证书，能够证明该房产是自己的，那么就有权利对房屋进行修整和改建的，具体情况可以根据当时的商品房买卖合同的图纸为准。

可以搭建阳光房吗为什么

如果的确有相关条款规定，那业主也是不可以搭建的如果阳光房所占区域属于业主个人私人所有，且没有相关条款规定禁止搭建的话，一般属于合法建筑2“阳光房”建设是否有经过当地规划局城管局等政府部门允许相关法律规定擅自在建构筑物顶部退层露台花池设备平台建设阳光房活动板房。