关于搭建阳光房的法律

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十四条规定，市县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理市县级人民政府作出房屋征收。

法律分析一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么。

法律分析一楼阳光房违建的认定标准一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且。

分情况在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。

法律分析不属于违建一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款。

在正常情况下，没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所，如果直接搭建阳光房的话，就是违建行为2不是所有别墅阳光房，都不属于违建别墅一般分为2种，独栋和联排，而判断别墅阳光房是否违建，关键在于产权是否归属于自己对于独栋别墅，产权都属于自己，只要不妨碍其它业主跟物业报备，就可以在院子。

一自家院子搭建阳光房算违建么1自家院子搭建阳光房是否算违建，需要根据具体情况判断1首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建2如果有相关条款，那么业主不可以搭建2法律依据住宅室内装饰装修管理办法第三十九条未经城市规划行政主管部门批准。

法律分析现在阳光房搭建属于政策中间带，没有明确的规定不少房地产公司为促销赠送可建造的阳光房空间，从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以建阳光房，也算他们销售房子的一个卖点但是露台阳光房必须不影响公共安全，不影响市民，仅仅作为一个合法活动场所，才可以但每个小区的。

阳光房算违建吗，需根据具体情况决定1如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建2如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光使用等的前提下搭建一阳光房算违建吗1阳光房算违建吗，需根据具体情况决定1如果是。

法律分析一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那。

尤其是在我国北方一些地带由于天气严寒，很多时候都是在屋顶搭建阳光房，装修成休闲空间，下午的时候就会沐浴阳光，增强体质，前提条件是装修的阳光房具有一致性统一性城市小区不可以搭建阳光房 城市自然跟农村是不一样的，至少有城管物业负责每个小区的治安与保障，一般是不能随便搭建阳光房根据公安。

首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话。

法律分析1 搭建阳光房前，必须获得物业服务公司和当地房管部门的明确同意2 露台可以进行简单装饰，用于休息或晒物，但不得封顶或改建成阳光房此类行为被视为违法，且露台属于公共区域将其封闭成私人空间可能会引发其他业主的不满，导致纠纷或投诉法律依据中华人民共和国民法典第二百。

在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑会产生的后果房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的。

阳光房是指小区业主利用自有或公共露台公共架空层和通透结构，采用轻型透明材料构成的封闭或半封闭空间原则上不得在定型交付后的建筑上搭建阳光房对除公共露台外，不影响小区面貌，不影响房屋结构安全，不影响四邻利益的阳光房，可按规定程序报批确认建设对开发建设中的住宅小区，由房屋开发企业牵头。