楼顶阳光房是不是违建

会产生的后果房屋所有一切在70年均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的阳光房是指小区业主利用自有或公共露台公共架空层和通透；伸缩阳光房不属于违章建筑的阳光房违建涉及到的条例 一未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物二擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物三擅自改变了使用性质建成的建筑物四临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的。

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉；表述不清楚，不好回答如果是家里的露台，那可以搭阳光房，如果是共用的楼顶，搭阳光房当然是违章了违章建筑主要包括1未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑2擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑3擅自改变了使用性质建成的建筑4。

在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑会产生的后果房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但现在的事实是很多社区都不允许，因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的；买了顶楼房的业主都有在楼顶做一个阳光房的打算，但许多业主之前并未接触过阳光房搭建的相关知识，因此对楼顶可以搭建阳光房吗以及楼顶阳光房的造价是多少的问题都不是很了解，下面就来看看关于楼顶阳光房的一些内容吧一楼顶可以搭建阳光房吗 从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能。

楼顶阳光房可以住人吗

楼顶阳光房不一定属于违建，如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设阳光房就不属于违建，反之的属于违建 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物1如果顶楼是业主家的，开发商已经将顶楼面积纳入到业主。

违章小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的，所以阳光房是违章的按照相关规定，市民要对已有建筑设施修整或重建，必须到规划部门备案违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证原址选址建房意见书，在规划区。

楼顶阳光房有什么用

在自己家楼顶建造轻便简易的玻璃棚房可能违法这种行为通常被视为未经批准的私自搭建，并且可能违反了当地的建筑和规划法规执法机构有权介入并责令拆除此类结构。